Mennyibe kerül lakás vagy ház vásárlása Pattayán? Fontolja meg az ingatlanárakat, a legjobb apartmanok, a tengerparti és a belvárosban található társasházak költségeit, és megtudja, mennyibe kerül egy hosszú távú lakásbérlés.
Mindannyian gondoltunk egy tengerparti házra vagy egy apartmanra, ahonnan gyönyörű kilátás nyílik az óceánra. Egy ilyen álomért sokan elhagyják szülővárosukat, és Thaiföldre mennek.
Az ingatlan Pattayában nem olyan drága, mint amilyennek látszik. A bérleti és vásárlási típusokat és árakat az alábbiakban ismertetjük.
Hol érdemes megszállni Pattayában?
Ha Thaiföldön szeretne bérelni ingatlant, akkor jó oldalakat találhat alacsony áron, külön oldalakon:
- A legjobb ajánlatok tengerparti villák bérlésére Phuketben, árak ⇒
- Kiadó lakások Phuketen
- Kiadó lakások Pattayán, lakáslehetőségek a tulajdonosoktól ⇒
1. Társasházak
Az első lehetőség, és ugyanakkor a legnépszerűbb társasházak.
Referenciaként: a társasház egy ház vagy egy egész lakótelep tulajdonjogának egyik formája, ahol minden lakásnak saját tulajdonosa van, és az összes szomszédos terület (lépcső, udvar stb.) Közös tulajdon.
Az apartmanok Pattayában különbözőek: stúdiók, 1 szobás, 2 szobás és így tovább. Minden társasháznak megvannak a maga előnyei és hátrányai: hol medence, hol edzőterem, vagy nagy parkoló, vagy szórakozás. Vannak hátrányai is: valahol szerencsétlen helyen, például a tengertől távol; és valahol külön kell fizetni az internetért, vagy akár el kell költeni. Ezenkívül minden ilyen társasház saját árakat állapít meg a közművekért. Az alábbiakban további részleteket talál a lakás kiválasztásáról és a tulajdonossal való tárgyalásról.
Hogyan bérelhetek lakást Thaiföldön?
- Minél közelebb van a társasház a tengerhez, annál drágább a házbérlés.
- A legtöbb esetben bérelhet lakást Pattayán, olcsón, mindössze 100 méterre a tengertől.
- Ha új épületet lát, jó úszómedencével, edzőteremmel és egyéb felszerelésekkel, ez nem jelenti azt, hogy a lakhatási költségek magasak lesznek, mindenképpen érdeklődjön az ilyen helyeken található ingyenes lakótér iránt.
A többi titkot, ha olcsó lakásokat bérel Pattayában vagy Thaiföld más üdülőhelyein, a továbbiakban és a fenti linkek segítségével fogja megtudni.
2. Vendégház vagy vendégház
Az egyik költségvetési lehetőség az Vendégház vagy egy vendégház.
Referenciaként: a vendégház olyan intézmény, általában 2 vagy 3 emeletes épület, amelynek szobái bérbe vannak adva. A házigazdák ugyanabban a területen vagy a közelben lakhatnak.
A vendégház nagyon kényelmes, ha a turista rövid időre érkezett, vagy szüksége van egy kis helyre. Valójában a szobában lesz egy ágy, több éjjeliszekrény, egy asztal. Saját fürdőszobás szobák is rendelkezésre állnak, vagy a fürdőszoba a padlón lesz. Közös konyha és udvar is rendelkezésre áll.
Pozitívum: olcsó, kényelmes lakhatás, ahol még állatokat is elfogadnak. Hátrányok: kis szobák és kiszámíthatatlan szomszédok. Bár az utolsó mínusz mellett érdemes kopogtatni a tulajdonosokkal, ők megoldják ezt a kérdést. A vendégház hasonló a szállóhoz, de kellemesebb benne élni, mivel a tulajdonosok felelősségteljesen választják ki a bérlőket.
3. Magánház
A legdrágább és ugyanakkor a legkényelmesebb típusú ingatlan - privát ház.
Ha egy személy hosszú ideig Thaiföldre utazik vagy nagy családdal, akkor a ház a legalkalmasabb. Kétszintes lehet, gyakran úszómedencével, és elképesztően csendes és tiszta helyen, nem messze a tengertől és a központtól. A házak bútorozottak vagy bútorozatlanok, de mindig friss felújítással és buja zöld palánkkal.
Sok előnye van: nincsenek szomszédok, elegendő hely, saját konyha és külön szobák, saját terület és kiváló terület, ahol minden szükséges a közelben. Mindenki ismeri az amerikai álmot! A mínuszok közül - a magas költségek.
Ingatlan kiadó Pattayában, árak
Ezután beszéljünk a házak vagy lakások bérlésének árairól Pattayán.
Tehát, ha úgy dönt, hogy társasházban marad, akkor készüljön fel arra, hogy a szezonban az 1 hálószoba + nappali ára itt átlagosan 30 000 rubel. Minél több hálószobával rendelkezik egy lakás, annál drágább.
Ha nagyszerű lehetőséget szeretne találni, és ne fizesse túl:
- alkudni a földesúrral. Lehet, hogy ledob néhány ezer bahtot. Ne elégedjen meg olyan opciókkal, ahol a közüzemi költségek meghaladják a 16 rubelt használati egységre vetítve. Ez egy igazi rablás!
- ne elégedjen meg a kaucióval, ami egy teljes hónap kifizetésével egyenlő. Pár ezerrel biztosan alacsonyabbnak kell lennie;
- keresse meg az "arany középutat": minél közelebb van a komplexum a tengerhez, annál drágább. Próbáljon megoldást találni, hogy a tenger gyalogosan elérhető legyen. Ha olcsóbb komplexumot választ, de távol a tengertől, akkor a megtakarított pénzt a közlekedésre fogja költeni.
Gyakran előfordul, hogy a lakástulajdonosok legalább 3 hónapos bérleti szerződést akarnak kötni. Ha valaki korábban távozik, akkor a letét nem visszatéríthető. Ha hosszú ideig Thaiföldre jött, akkor a bérleti díj a tartózkodás hosszának növekedésével csökkenni fog.
Azt is vegye figyelembe, hogy nem minden lakás rendelkezik internetkapcsolattal. Néha külön kell fizetni. Induláskor fizetnie kell a helyiségek takarításáért is.
A főszezonban az 1 hálószoba + nappali ára átlagosan 20 000 rubeltől kezdődhet. Ha jól alkudozik, akkor az árat 15 000 rubelre csökkentheti. Vagy fordítva, vegyen egy lakást 24.000 rubelért, de ne fizesse ki a közüzemi számlákat.
A legjobb, ha érkezéskor keresi a szállást, amikor mindent a helyszínen ellenőrizhet. Vagy használja a Booking vagy a HomeAway szolgáltatást az előzetes foglaláshoz, de ne feledje, hogy az árak nagyságrendekkel magasabbak lehetnek.
A magánlakások ára természetesen magasabb. Tehát átlagosan a szezonban 40 000-50 000 rubelt kell fizetnie 2 hálószobáért. Ha nyáron érkezik, akkor ez az ár majdnem a felére csökkenhet.
Érdemes megfontolni: gyakran vannak tulajdonosok, akik 2 hónapnál rövidebb ideig nem bérelik házukat.
Minél hosszabb a futamidő, annál olcsóbb a díj. Csodálatos lehetőséget talál havi 16 000 rubelért, ha egy évre bérel házat.
Internet nem mindenhol elérhető.
A thaiok rosszul beszélnek angolul, de gesztusok segítségével könnyű lesz kommunikálni. Kommunikáció során használhatja okostelefonján a Google fordítót, ez sokat segít.
Feltétlenül olvassa el a szerződést, hogy ne csalja meg az ingatlanosokat. Számítsa újra a saját maga által elköltött kilowattokat a mérőóra szerint, nehogy túl sokat fizessen. A rovarokkal való érintkezés elkerülése érdekében keresse meg az ablakokon és ajtókon lévő szúnyoghálót.
Vásároljon lakást Pattayában?
Nézzük meg a lakások, házak, lakások és más típusú lakások eladási ajánlatait, megtudjuk, mennyit lehet ingatlant vásárolni Pattayán? A feltüntetett árak 2017 -re érvényesek.
Ha itt szeretne lakni, akkor vásárolhat lakást Pattayában, ugyanabban a lakásban. Ez a legkényelmesebb lehetőség az európaiak számára.
A társasház helyétől, a hálószobák számától, a bútorok rendelkezésre állásától és a környező mellékletektől medence vagy edzőterem formájában az árak 1 600 000 rubeltől kezdődnek. Minél kevesebb a kényelem, annál olcsóbb.
Az ár átlagosan 3 400 000 rubeltől kezdődik, és ugyanakkor biztos lehet benne, hogy maga a lakás és a környező terület minősége. Nincs végleges ár, a kérések folyamatosan nőnek, mindenki megpróbálja felülmúlni egymást, és a számok egyre nőnek.
A házak drágábbak. Kikiáltási áruk 3.500.000 rubeltől kezdődik, és minél nagyobb a terület, annál jobb a terület és minél több a kényelem, annál magasabb az ár. Kiváló, akár azt is mondhatnánk, hogy mennyei, opciókat lehet találni 8 300 000 rubelért.
Érdekelne a thaiföldi árak:
- A legolcsóbb járatok Phuketbe és Pattayába ⇒
- Hogyan foglalhatok egyedül szállodát Pattayában? A legjobb ajánlatok megfizethető szállási áron ⇒
- Az élelmiszerárak a boltokban, a kávézókban, a szórakozásban, a szállításban és egyéb költségekben
- Irány a thaiföldi utazás
Feltétlenül látogasson el csoportunkra az Fb "Travel Club" -on, és ossza meg barátaival az információkat a közösségi hálózatokon, hasznos lesz számukra, hogy megtanulják a lakások, házak vásárlását vagy olcsó ingatlanok bérlését Thaiföldön.
